Описание услуги
Проект внутренних и наружных сетей ВК — основа для прохождения экспертизы и выполнения монтажа. Выполняются гидравлические расчёты, планы трассировок, аксонометрические схемы, узлы учёта, противопожарное водоснабжение и канализация для жилых комплексов, торговых центров, складов, административных и промышленных зданий.
Застройщики получают документацию стадий «П» и «Р», готовую для подачи в государственную экспертизу и передачи строительной организации. Генподрядчики — детализированные спецификации оборудования и ведомости объёмов для тендера. Управляющие компании — проекты реконструкции с учётом реальных нагрузок и требований ресурсоснабжающих организаций.
Результат — комплект чертежей, пояснительная записка, технический отчёт, расчёты водопотребления и гидравлики, ведомость объёмов, спецификации оборудования и арматуры. Документация оформляется по ГОСТ 21.601-2011, СП 30.13330, СП 32.13330, СП 10.13130.
Сроки: мелкие объекты (до 2000 м²) — от 3 недель на стадию «П»; крупные здания — поэтапно, согласно календарному плану.
Гарантия соответствия
Документация по СП 30.13330, СП 31.13330, СП 32.13330, СП 10.13130, ГОСТ 21.601-2011. Проект проходят двойной контроль: ведущий инженер — подготовка, ГИП — финальная проверка на соответствие нормам и ТУ, затем комплект передаётся на сверку. Такой подход исключает расхождения с СанПиН, пожарными и ресурсоснабжающими организациями.
Узлы учёта ХВС/ГВС проектируются по рекомендациям Мосводоканала, применяются только сертифицированные материалы/оборудование. Компания имеет допуск СРО, специалисты — членство в НОПРИЗ. Все доработки по замечаниям входят в SLA и выполняются в срок.
Сроки и прозрачность
Этапы: сбор данных → выезд (при необходимости) → проектные решения → внутренняя проверка → выдача → сопровождение замечаний → финальная корректировка. Каждый этап — с датами начала и окончания, отображается в календарном плане.
SLA: замечания экспертизы и заказчика закрываем в течение 1–3 рабочих дней. Отчётность — поэтапные акты приёмки. Допускается параллельное проектирование для ускорения. При необходимости сроков — в договоре фиксируется поэтапная оплата и ответственность.
Стоимость и сроки
Формируется на основе назначения, площади, числа приборов и кранов, наличия ТУ, состава задач (внутренние, наружные сети, узлы учёта, пожарные системы, КНС) и стадии («П»/«Р»). Для расчёта: ТЗ, планы (или БТИ), ТУ, данные о сетях, требования по пожарке. Помогаем с получением ТУ.
- Офис 1500 м², внутренние сети, узел учёта, «П» — от 4 недель;
- ТЦ 8000 м² + наружные, пожарный водопровод, КНС — от 8 недель «П+Р»;
- Склад 12 000 м², пожаротушение, гидравлика — от 10 недель.
BIM-координация повышает стоимость, но снижает риски и коллизии. Бюджет готовим после анализа ТЗ, КП за 24 часа.
Итог расчёта
Коммерческое предложение — диапазон стоимости, сроки по этапам, состав работ (гидравлические расчёты, планы, аксонометрии, спецификации, ведомость объёмов), форма выдачи — бумага (с печатью ГИП), DWG и PDF. В базу включено: внутренние сети, узлы учёта, гидравлика. Дополнительно: наружные по подключению, КНС/УУВ, диспетчеризация, ТУ, сопровождение в экспертизе, авторский надзор.
Dоработки по замечаниям и всё сопровождение входит в контракт, SLA по сроку 1–3 рабочих дня/замечание. Оплата поэтапная: аванс, оплата по закрытым актам, финал после передачи. Все РСО — отдельной строкой для удобства планирования.
Этапы выполнения
- 1. Получение ТЗ и исходных — планы/БТИ, ТУ на ВК, информация о сетях (если есть), пожарка. Чек-лист по недостающим, помощь со сбором.
- 2. Обследование — при необходимости выезд, осмотр коммуникаций, состояние вводов, точек подключения, акт или техзаключение по результату.
- 3. Проектирование ПД/РД — планы трассировок, аксонометрии, гидравлические расчёты, узлы учёта, схемы пожарного водопровода, спецификации, ведомость объёмов. Увязка с ОВ, ВК, электричеством.
- 4. Внутренний аудит и ответы на замечания — два человека, контроль по СП/ГОСТ, ТУ ресурсников. SLA — 1–3 дня на замечание.
- 5. Выдача — бумажный (с подписью и печатью), электронный (DWG, PDF), акт, инструкция на сдачу в экспертизу или для тендера. Поддержка до положительного заключения, если нужно.
Контроль качества
Система контроля — двойная: подготовка ведущим, аудит ГИП, сверка по СП/ГОСТ/ТУ и пожарке. Чек-лист контроля охватывает диаметры труб, высоты, точки подключения. Координация с инженерами по отоплению/вентиляции/электрике. BIM — clash-отчёт на пересечения. Гидравлический расчёт в AutoCAD/Revit, учёт инструкций производителей и ТУ Мосводоканала. Финальный чек: план, спецификации, нумерация, титул, подписи. Передача — только после полного цикла. Это снижает замечания экспертизы и экономит время на стройке.
❓ Частые вопросы
- Какие документы нужны для старта?
Поэтажные планы или БТИ, ТУ на подключение к сетям, информация о сетях (если есть), требования по пожарке. Если не хватает, помогаем собрать. - Сколько времени занимает проект ВК?
Малые объекты – 3–4 недели, крупные с наружкой, насосами, пожаркой – 8–12 недель. Всё под задачу, уточняется по ТЗ. - Нужна ли государственная экспертиза?
Для части объектов — обязательна (ПП РФ №87), для остальных — по желанию. Проект готовится под строгие требования. - Можно работать на действующем объекте?
Да. Поэтапно, с временными схемами, согласуем графики, чтобы не мешать эксплуатации. - От чего зависит стоимость проектирования ВК?
Назначение, площадь, число этажей, наличие ТУ, состав систем, объем, BIM. Диапазон рассчитываем по запросу.
Получить расчёт стоимости и сроков
Получите бесплатную консультацию инженера по проектированию водоснабжения и канализации. Расскажите о вашем объекте — назначение, площадь, исходные данные — и получите коммерческое предложение с ценой и сроками за 1 день. Возможен выезд инженера для обследования сетей в Москве и МО.